Estimation théorique
Clos de la Foret Verte,76710 Bosc Guérard Saint Adrien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos de la Foret Verte,76710-Bosc Guérard Saint Adrien indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anceaumeville (76007), comprenant 671 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-08 | 17 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 105 | 490 | 273000€ | 2600€ |
2020-08-13 | 15 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 118 | 494 | 276000€ | 2339€ |
2020-11-16 | 47 | CLOS DE LA FORET VERTE | 3 | 76 | 495 | 187000€ | 2461€ |
2019-09-30 | 45 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 116 | 483 | 69000€ | 595€ |
2019-05-29 | 38 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 99 | 628 | 256500€ | 2591€ |
2021-05-03 | 38 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 99 | 628 | 288000€ | 2909€ |
2019-08-21 | 23 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 89 | 514 | 185300€ | 2082€ |
2021-06-16 | 23 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 89 | 514 | 218000€ | 2449€ |
2020-08-14 | 8 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 111 | 618 | 283000€ | 2550€ |
2021-02-15 | 39 | CLOS DE LA FORET VERTE | 6 | 104 | 455 | 251000€ | 2413€ |
2022-08-11 | 20 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 137 | 512 | 389000€ | 2839€ |
2022-10-10 | 22 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 138 | 1005 | 399400€ | 2894€ |
2021-03-09 | 26 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 115 | 530 | 345000€ | 3000€ |
2022-09-01 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 285 | 191134€ | 2360€ |
2022-03-18 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 254 | 193065€ | 2384€ |
2022-08-23 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 266 | 191134€ | 2360€ |
2022-07-21 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 191134€ | 2360€ |
2021-05-28 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2021-05-28 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2022-03-15 | 34 | CLOS DE LA FORET VERTE | 4 | 81 | 268 | 193065€ | 2384€ |
2019-10-18 | 32 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 84 | 441 | 199500€ | 2375€ |
2023-06-21 | 32 | CLOS DE LA FORET VERTE | 5 | 84 | 441 | 237500€ | 2827€ |
2021-02-19 | 2 | CLOS DU COLOMBIER | 6 | 153 | 501 | 406600€ | 2658€ |
2020-06-30 | 1 | CLOS DU COLOMBIER | 3 | 132 | 1001 | 387650€ | 2937€ |
2023-03-24 | 8 | RUE DU PETIT BOSC GUERARD | 4 | 105 | 836 | 85000€ | 810€ |
2022-12-16 | 1722 | RTE D'ISNEAUVILLE | 3 | 68 | 874 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-23 | 2250 | RTE DE LA FORET VERTE | 4 | 100 | 202 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-26 | 1664 | RTE D'ISNEAUVILLE | 4 | 60 | 538 | 162000€ | 2700€ |
2022-09-02 | 11 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 9 | 273 | 500 | 684000€ | 2505€ |
2020-04-30 | 15 | DOM AU SEL | 4 | 99 | 500 | 227000€ | 2293€ |
2021-06-14 | 9012 | HAMEAU ISAMBERT | 3 | 70 | 1293 | 210000€ | 3000€ |
2021-10-20 | 14 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 5 | 219 | 1003 | 405000€ | 1849€ |
2019-07-29 | 7015 | LE PETIT BOSC GUERARD | 6 | 192 | 220 | 470000€ | 2448€ |
2019-07-04 | 13 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 5 | 132 | 22 | 339350€ | 2571€ |
2020-06-04 | 12 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 5 | 103 | 1001 | 320000€ | 3107€ |
2020-01-11 | 4 | ALL DES POMMIERS | 6 | 124 | 657 | 95000€ | 766€ |
2023-02-03 | 1 | DOM AU SEL | 5 | 170 | 970 | 410000€ | 2412€ |
2020-08-28 | 4 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 5 | 126 | 663 | 312500€ | 2480€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE LA FORGE | 5 | 103 | 588 | 280000€ | 2718€ |
2021-09-17 | 462 | RUE DU PETIT BOSC GUERARD | 5 | 146 | 500 | 393000€ | 2692€ |
2022-07-21 | 2 | CLOS GUILLAUME DE LA MOTHE | 8 | 248 | 1000 | 610850€ | 2463€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DE LA FORGE | 5 | 116 | 600 | 220000€ | 1897€ |
2023-06-22 | 4 | DOM AU SEL | 6 | 139 | 895 | 399000€ | 2871€ |
2021-06-16 | 2 | DOM DU LIEUPIN | 4 | 143 | 1003 | 310000€ | 2168€ |
2021-07-23 | 10 | DOM DU LIEUPIN | 7 | 140 | 500 | 281000€ | 2007€ |
2020-06-04 | 7021 | LA RUE AU SEL | 5 | 160 | 1022 | 395600€ | 2473€ |
2022-09-16 | 7021 | LA RUE AU SEL | 5 | 160 | 1022 | 492750€ | 3080€ |
2021-06-07 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 109 | 953 | 220000€ | 2018€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 78 | 683 | 201850€ | 2588€ |
2019-08-02 | 1455 | RTE D'ISNEAUVILLE | 1 | 40 | 291 | 43400€ | 1085€ |
2020-09-30 | 7 | DOM DU LIEUPIN | 5 | 152 | 1414 | 536000€ | 3526€ |
2022-07-25 | 1451 | RTE D'ISNEAUVILLE | 4 | 130 | 491 | 245000€ | 1885€ |
2021-12-09 | 1993 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 4 | 102 | 406 | 236000€ | 2314€ |
2020-03-19 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 90 | 619 | 209750€ | 2331€ |
2021-04-15 | 1439 | RTE D'ISNEAUVILLE | 4 | 70 | 849 | 176120€ | 2516€ |
2021-12-02 | 1398 | RTE D'ISNEAUVILLE | 5 | 103 | 442 | 238000€ | 2311€ |
2019-07-03 | 7 | LOT DOMAINE DES LYS | 4 | 98 | 478 | 86000€ | 878€ |
2022-11-02 | 354 | RUE AU SEL | 5 | 102 | 1348 | 110000€ | 1078€ |
2023-06-16 | 13 | LOT DOMAINE DES LYS | 5 | 108 | 529 | 352200€ | 3261€ |
2019-10-30 | 9017 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 125 | 513 | 190000€ | 1520€ |
2021-11-02 | 1311 | RTE D'ISNEAUVILLE | 4 | 140 | 863 | 342000€ | 2443€ |
2019-09-27 | 25 | DOM DU LIEUPIN | 7 | 180 | 3823 | 430000€ | 2389€ |
2019-11-26 | 2 | DOM DES BLEUETS | 5 | 157 | 500 | 275260€ | 1753€ |
2019-10-07 | 5002 | HAMEAU ISAMBERT | 4 | 126 | 500 | 342500€ | 2718€ |
2019-06-04 | 1 | DOM DES BLEUETS | 5 | 105 | 500 | 225100€ | 2144€ |
2022-07-26 | 5 | DOM DES FRAISIERS | 4 | 104 | 301 | 308000€ | 2962€ |
2023-06-13 | 9000 | MARE DUPLESSIS | 5 | 226 | 1000 | 628000€ | 2779€ |
2021-02-22 | 9000 | MARE DUPLESSIS | 5 | 226 | 1000 | 628000€ | 2779€ |
2022-07-12 | 561 | RTE DU BOSC THEROULDE | 6 | 172 | 4818 | 465000€ | 2703€ |
2022-07-15 | 1098 | RUE AU SEL | 4 | 98 | 754 | 289000€ | 2949€ |
2019-10-02 | 1154 | RTE D ISNEAUVILLE | 4 | 102 | 752 | 231900€ | 2274€ |
2019-12-13 | 23 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 5 | 126 | 501 | 81000€ | 643€ |
2020-01-20 | 3 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 82 | 551 | 85000€ | 1037€ |
2021-06-25 | 14 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 152 | 806 | 380348€ | 2502€ |
2020-08-06 | 9027 | HAMEAU ISAMBERT | 5 | 94 | 1000 | 185000€ | 1968€ |
2020-08-31 | 11 | DOM DES FRAISIERS | 5 | 261 | 1000 | 635000€ | 2433€ |
2022-09-26 | 11 | DOM DES FRAISIERS | 5 | 261 | 1000 | 845000€ | 3238€ |
2020-01-03 | 6 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 5 | 91 | 598 | 74000€ | 813€ |
2021-10-04 | 27 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 94 | 589 | 258000€ | 2745€ |
2023-01-13 | 987 | RTE D'ISNEAUVILLE | 5 | 128 | 655 | 357500€ | 2793€ |
2019-06-21 | 9024 | HAMEAU ISAMBERT | 4 | 90 | 652 | 185000€ | 2056€ |
2019-11-28 | 10 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 109 | 732 | 82000€ | 752€ |
2020-01-31 | 11 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 103 | 602 | 91000€ | 883€ |
2021-03-31 | 11 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 103 | 602 | 246500€ | 2393€ |
2022-02-08 | 843 | RUE AU SEL | 4 | 120 | 0 | 365000€ | 3042€ |
2020-02-13 | 18 | LOT DOMAINE DES VAUX FERET | 4 | 134 | 550 | 113000€ | 843€ |
2019-05-09 | 753 | LA RUE AU SEL | 4 | 154 | 500 | 290000€ | 1883€ |
2019-08-16 | 0 | LA RUE AU SEL | 4 | 144 | 1198 | 271000€ | 1882€ |
2021-02-05 | 721 | RUE AU SEL | 5 | 113 | 1000 | 222000€ | 1965€ |
2019-12-31 | 5 | RTE DE LA MI-VOIE | 3 | 89 | 624 | 85000€ | 955€ |
2021-06-11 | 9002 | HAMEAU ISAMBERT | 3 | 60 | 288 | 155000€ | 2583€ |
2019-10-17 | 3 | RTE DE LA MI-VOIE | 4 | 120 | 970 | 100000€ | 833€ |
2022-05-04 | 9001 | HAMEAU ISAMBERT | 2 | 90 | 1003 | 165950€ | 1844€ |
2022-02-22 | 1108 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 5 | 210 | 640 | 312500€ | 1488€ |
2020-06-12 | 1074 | RUE DE BOIS ISAMBERT | 4 | 127 | 830 | 218000€ | 1717€ |
2021-09-17 | 433 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2019-09-17 | 6 | CITE DE CARDONVILLE | 3 | 60 | 36 | 97000€ | 1617€ |
2020-05-25 | 5 | CITE DE CARDONVILLE | 2 | 58 | 36 | 45000€ | 776€ |
2022-01-12 | 680 | RUE DU BOSC AUX MOINES | 6 | 120 | 2834 | 370000€ | 3083€ |
2021-11-10 | 5284 | LE GRAND TENDOS | 2 | 36 | 75 | 72000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 410 | RUE DU BOSC AUX MOINES | 4 | 88 | 1000 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-16 | 5077 | BOSC AUX MOINES | 6 | 131 | 500 | 307000€ | 2344€ |
2020-09-23 | 582 | RUE DU BOSC AUX MOINES | 5 | 91 | 620 | 185000€ | 2033€ |
2022-04-06 | 330 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 105 | 31 | 162000€ | 1543€ |
2020-08-28 | 316 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 92 | 143 | 130000€ | 1413€ |
2021-03-15 | 9039 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 145 | 1294 | 130000€ | 897€ |
2022-03-15 | 277 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 86 | 294 | 175000€ | 2035€ |
2022-07-29 | 5294 | LE GRAND TENDOS | 5 | 139 | 500 | 210000€ | 1511€ |
2022-12-08 | 2145 | RTE DE BOIS LE VICOMTE | 5 | 131 | 1150 | 417510€ | 3187€ |
2022-07-28 | 9040 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 130 | 1936 | 286900€ | 2207€ |
2022-06-23 | 421 | RUE DU BOSC AUX MOINES | 5 | 140 | 9691 | 620000€ | 4429€ |
2023-03-30 | 9024 | HAMEAU DE BOIS LE VICOMTE | 3 | 70 | 940 | 92537€ | 1322€ |
2021-02-04 | 207 | RTE DE BOSC GUERARD | 3 | 144 | 102 | 245000€ | 1701€ |
2021-11-10 | 9020 | HAMEAU DE BOIS LE VICOMTE | 5 | 140 | 0 | 224000€ | 1600€ |
2022-08-05 | 5276 | LE GRAND TENDOS | 6 | 99 | 200 | 190000€ | 1919€ |
2021-09-24 | 0 | LE GRAND TENDOS | 2 | 88 | 0 | 70000€ | 795€ |
2019-07-15 | 9013 | HAMEAU DE BOIS LE VICOMTE | 6 | 151 | 569 | 283800€ | 1879€ |
2019-12-06 | 201 | CLOS SAINTE MADELEINE | 4 | 98 | 523 | 69600€ | 710€ |
2019-09-18 | 76 | SEN BOIS LE VICOMTE | 5 | 114 | 1000 | 242000€ | 2123€ |
2020-12-09 | 2067 | RTE DE TENDOS | 5 | 165 | 1160 | 308710€ | 1871€ |
2020-05-20 | 9016 | HAMEAU DE BOIS LE VICOMTE | 6 | 120 | 844 | 228000€ | 1900€ |
2021-08-16 | 80 | HAMEAU DE BOIS LE VICOMTE | 3 | 81 | 1000 | 285500€ | 3525€ |
2021-02-16 | 19 | RTE DE BOSC GUERARD | 4 | 60 | 425 | 133500€ | 2225€ |
2020-02-14 | 1494 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 90 | 0 | 172500€ | 1917€ |
2020-02-14 | 1500 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 90 | 500 | 176000€ | 1956€ |
2020-12-07 | 48 | RUE DES CRESSONNIERES | 9 | 167 | 464 | 168000€ | 1006€ |
2021-06-18 | 800 | PIMONT | 5 | 250 | 297 | 190000€ | 760€ |
2020-02-17 | 22 | DOM DES NOISETIERS | 5 | 116 | 500 | 205000€ | 1767€ |
2021-10-14 | 24 | DOM DES NOISETIERS | 5 | 106 | 681 | 244000€ | 2302€ |
2022-01-07 | 5116 | LA MALOUETTE | 3 | 76 | 1431 | 150000€ | 1974€ |
2021-12-14 | 9010 | VALLEE DE CARDONVILLE | 3 | 95 | 483 | 400000€ | 4211€ |
2020-09-28 | 5118 | LA MALOUETTE | 5 | 96 | 326 | 172000€ | 1792€ |
2021-04-23 | 5114 | LA MALOUETTE | 4 | 91 | 350 | 112400€ | 1235€ |
2020-06-15 | 55 | RUE RAYMOND GUILLOTIN | 5 | 104 | 845 | 90000€ | 865€ |
2021-02-19 | 5318 | LA COTE DES ESSARTS | 2 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-26 | 9005 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 86 | 302 | 230000€ | 2674€ |
2020-02-20 | 891 | RUE DE LA HAYE GONORE | 5 | 91 | 500 | 265000€ | 2912€ |
2021-12-17 | 16 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 4 | 73 | 744 | 155000€ | 2123€ |
2020-01-31 | 15 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 6 | 99 | 998 | 95000€ | 960€ |
2023-03-15 | 110 | RUE GUSTAVE PAPILLON | 4 | 88 | 750 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-23 | 7302 | LE PETIT TENDOS | 6 | 110 | 817 | 197850€ | 1799€ |
2022-12-20 | 8 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 5 | 116 | 525 | 159000€ | 1371€ |
2020-02-10 | 31 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 5 | 119 | 636 | 171000€ | 1437€ |
2022-12-29 | 11 | RUE RESIDENCE LE VALLON | 3 | 75 | 541 | 163000€ | 2173€ |
2020-12-30 | 5035 | LE BOUT DES RUES | 4 | 205 | 3859 | 349000€ | 1702€ |
2020-09-18 | 5231 | HAMEAU DU PETIT TENDOS | 3 | 41 | 146 | 100000€ | 2439€ |
2021-04-30 | 5105 | LE MESNIL | 3 | 50 | 4591 | 150000€ | 3000€ |
2022-02-11 | 18 | RUE DES DEPORTES | 3 | 66 | 942 | 75000€ | 1136€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 330000€ | 2129€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 342000€ | 2206€ |